Bermondsey Heights
227-255 Ilderton Road, South Bermondsey, London, SE15 1NS
1, 2 ve 3 yatak odalı evler
308,700 £ ile 719,000 £
Engelsiz ev
First Homes Mevcut
FIRST HOME
FIRST HOMES
HAKKINDA DETAYLI BILGI
First Homes ile emlak merdivenine adım atın ve hayalinizdeki eve sahip olmak için özel fırsatlardan yararlanın.
Daha fazla bilgi için Satış Danışmanımızdan randevu alabilirsiniz.
Bermondsey Heights’ta First Homes ile bir, iki ve üç yatak odalı dairelerimiz mevcuttur.
Bermondsey Heights, 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşan, 2025 baharında taşınmaya hazır bir dönüm noktası niteliğindeki Zone 2 projesidir.
Londra Köprüsü’ne sadece 5 dakikalık bir tren yolculuğu mesafesinde olan bu proje, merkezi Londra’nın sunduğu en iyi imkanlara kolay erişim sağlıyor.
İddialı yerel yenileme planları arasında sadece 400 metre uzaklıkta yer alan yeni bir Londra Metro istasyonu, yeni iş bölgesi, restoranlar, mağazalar ve spor tesisleri yer almaktadır.
First Homes ile %30 indirimli evler mevcuttur – ayrıntılar için aşağıya bakınız.
- Evler 2025 baharında taşınmaya hazır
- Çatı terası ve ortak alanlar
- Konsiyerj, lobi ve Pantree hizmeti
- Londra Köprüsü'ne sadece 1 durak
- Planlanan yeni istasyon sadece 400 metre uzaklıkta
- Öngörülen kira getirisi %6,3'e kadar çıkmaktadır
- Son 5 yılda %9,9 fiyat artışı (kaynak: JLL)
- Yenileme planları 1.250 kişiye istihdam yaratacak
- Skyline Koleksiyonumuzu Keşfedin
Mevcut Evler
Muhteşem yatırım
Plot 97
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£435,000'dan başlayan fiyatlarla
13. Kat
canary wharf manzarasi
Plot 113
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£472,000'dan başlayan fiyatlarla
15. Kat
güney batı yönüne bakan balkon
Plot 133
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£472,000'dan başlayan fiyatlarla
18. Kat
20. KAT MANZARASI
Plot 153
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£493,000'dan başlayan fiyatlarla
20. Kat
SKYLINE KOLEKSİYONU
Plot 185
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£530,000'dan başlayan fiyatlarla
25. Kat
iki adet çift kişilik yatak odası
Plot 52
Bermondsey Heights
1 Yatak Odalı Daire
£550,000'dan başlayan fiyatlarla
8. Kat
açık düzen
Plot 60
Bermondsey Heights
2 Yatak Odalı Daire
£593,000'dan başlayan fiyatlarla
9. Kat
21. kat manzarası
Plot 156
Bermondsey Heights
2 Yatak Odalı Daire
£621,000'dan başlayan fiyatlarla
21.Kat
SKYLINE COLLECTION
Plot 171
Bermondsey Heights
2 Yatak Odalı Daire
£650,000'dan başlayan fiyatlarla
23. Kat
SKYLINE COLLECTION
Plot 190
Bermondsey Heights
3 Yatak Odalı Daire
£812,000'dan başlayan fiyatlarla
26. Kat
Tekerlekli Sandalyeye Uygun Evler
Yüksekliği ayarlanabilir mutfak
Plot 75
Bermondsey Heights
2 Yataklı Daire
£576,000'dan başlayan fiyatlarla
11. Kat
Islak Zeminli Banyo
Plot 88
Bermondsey Heights
2 Yataklı Daire
£584,000'dan başlayan fiyatlarla
12. Kat
Genişletilmiş Yaşam Alanı
Plot 24
Bermondsey Heights
3 Yataklı Daire
£712,000'dan başlayan fiyatlarla
4. Kat
3 adet çift kişilik yatak odası
Plot 31
Bermondsey Heights
3 Yataklı Daire
£719,000'dan başlayan fiyatlarla
5. Kat
Proje Alanı ve Konum
Alan Planı
İdeal Konum
Harika Bir Yatırım Fırsatı
Bermondsey Heights’te Yatırım Yapmak İçin Nedenler
Daha İyi Değer: Bermondsey’deki evlerin fiyatları, her şeyin kapısının önünde olmasına ve Londra’nın her yerine mükemmel erişilebilirliğe sahip olmasına rağmen, ortalama olarak Büyük Londra ortalamasından* %23 daha düşüktür.
Zone 2 Konforu, Zone 3 Fiyatlarıyla: Bermondsey Heights’ta metrekare başına talep edilen ortalama fiyatlar Bölge 2 ortalamasından %21 daha düşüktür. Bölge 2’de şu anda piyasada olan projelerin %77’si metrekare başına Bermondsey Heights’tan daha fazla fiyat istemektedir*.
Ulaşım Bağlantıları: London Bridge’e sadece bir durak mesafede yer alan Bermondsey Heights’tan Londra’nın tüm ana iş ve kültür merkezlerine kolayca ulaşılabilir.
Kentsel Dönüşüm: Bermondsey, depoların dairelere, mağazalara, ofislere ve restoranlara dönüştürülmesiyle başarılı bir dönüşüm hikayesi yazmış durumda. Yeni Bermondsey’nin dönüşümünü de içeren ek planlar, Bermondsey Heights’in çevresini daha da geliştirecek.
Yerel İmkanlar: Canlı sosyal hayatıyla gençlerin ilgisini çeken Bermondsey, her türlü eğlence seçeneğini sunuyor. Gurme restoranlardan hareketli gece hayatına, lüks alışverişten ünlü pazarlara kadar her şey burada mevcut.
Demografik Yapı: Başkentin ticari merkezlerine yakınlığı sayesinde kazançlı ve son teknoloji sektörlerden bölgeye çekilen daha genç ve canlı bir nüfus ile bölgenin önümüzdeki on yıl içinde Londra’dan daha hızlı büyümesi beklenmektedir.
Eğitim: Bölgedeki birçok Ofsted “Outstanding” ve “Good” derecesine sahip okulun yanı sıra, Zone 2 konumu sayesinde Londra’nın ünlü özel okulları ve dünya çapında saygın yükseköğretim kurumları da kolay erişim mesafesinde.
Rezidans Olanakları: Bermondsey Heights’teki her daire, muhteşem manzaraların keyfini çıkarabileceğiniz bir balkon veya kış bahçesine sahip. Ayrıca konsiyerj ve Pantree hizmeti, sakinlere özel lounge alanı, çatı terası ve ortak bahçeler, modern şehir yaşamını en üst seviyede sunuyor.
*Kaynak: JLL Bermondsey Yatırımcı Rehberi, Eylül 2024
Kentsel Dönüşüm Etkisi
Bermondsey Heights, Güney Bermondsey’nin dönüşümünün merkezinde yer alıyor. Güneydoğu Londra’nın şu anda yeterince değerlendirilmeyen bu köşesini, Londra’nın canlı merkezine sadece birkaç dakika mesafede heyecan verici bir destinasyona dönüştürmeyi amaçlayan iddialı bir yatırım programı yürütülüyor.
Yeni Bermondsey Dönüşümü Kısaca:
- 3,500 yeni konut
- Planlanan yeni Londra Metro istasyonu
- 3 yeni otobüs güzergahı, ayrıca iyileştirilmiş yaya ve bisiklet altyapısı
- 13 yeni kamusal alan
- Yeni restoranlar, kafeler ve barlar
- Dijital, sağlık, çocuk bakımı, spor ve yaratıcı endüstriler için 1.250 yeni istihdam sağlayacak alan
- Son teknoloji ürünü yeni spor kompleksi ve arena
Daha fazla bilgi için www.newbermondsey.com adresini ziyaret edin.
Bölge Hakkında
Yatırım İçin Cazip Bir Bölge
- South Bermondsey tren istasyonu sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde olup, Londra Köprüsü istasyonuna sadece bir durak uzaklıktadır.
- Yeni London Overground istasyonu (Surrey Canal) planlanıyor ve sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olacak.
- 500’den fazla bisiklet park yeri ve tüm yeni sakinler için üç yıllık ücretsiz araç paylaşım üyeliği sunuluyor.
- %6,2’ye varan rekabetçi kira getirileri ve önümüzdeki 5 yılda %15 değer artışı öngörülüyor.
- Daha fazla bilgi için: JLL Bermondsey Yatırımcı Rehberi, Temmuz 2023.
Temel İhtiyaçlarınız kapınızın önünde
- Şehir merkezine yakın: Londra Köprüsü’ne sadece 5 dakikalık bir tren yolculuğu mesafesinde; burada Borough Market ve Hay’s Galleria bulunuyor.
- Nehir boyunca yürüyüşe çıktığınızda restoranlar, kokteyl barları ve kafelerle dolu bir alan sizi bekliyor.
- Londra’nın ünlü West End bölgesine yarım saatten kısa sürede ulaşabilir, burada dünyaca ünlü tiyatrolar, restoranlar, alışveriş noktaları, kulüpler, publar ve barların keyfini çıkarabilirsiniz.
- Canary Wharf’un yükselen gökdelenleri nehirin hemen karşısında olup, bölgeyi mükemmel bir iş merkezi konumuna getiriyor.
- Gelişimin güneyinde yer alan Peckham, harika yiyecek ve içecek mekanları, sıra dışı sokak sanatı, efsanevi plak dükkanları ve harika çiftçi pazarlarıyla dolu canlı bir bölge.
Modern ve Verimli Tasarım
- 26 katlı bu ikonik proje, Londra manzarasına hakim muhteşem görüntüler sunuyor.
- Enerji verimli 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler arasından seçim yapabilirsiniz.
- İç mekanlar, açık plan yaşam alanları, modern entegre mutfaklar ve şık banyolar ile donatılmıştır.
- Tüm daireler balkon veya kış bahçesi ile birlikte geliyor ve sakinlere özel çatı terası ve ortak bahçeler sunuluyor.
- Yeni bir Barratt London evi, modernize edilmiş bir Viktorya dönemi dairesine kıyasla %65’e kadar daha düşük işletme maliyetine sahip olabilir, bu da yılda 2.200 sterlinden fazla tasarruf sağlayabilir.
First Home Uygunluk Kriterleri
Uygunluk Kriterleri (Ulusal) bir alıcının:
(a) İlk Defa Ev Alan (veya ortak satın alım durumunda her bir ortak alıcının İlk Defa Ev Alan olması) olmasını; ve
(b) yıllık brüt gelirinin (veya ortak satın alım durumunda ortak yıllık brüt gelirinin) £90,000 altında olmasını (veya Hükümet tarafından zaman zaman yayımlanabilecek başka bir üst sınırın altında olmasını) gerektirir.
Uygunluk Kriterleri (Yerel) bir alıcının:
(a) yıllık brüt gelirinin (veya ortak satın alım durumunda ortak yıllık brüt gelirinin) £90,000 altında olmasını (veya Belediye tarafından zaman zaman yayımlanabilecek başka bir üst sınırın altında olmasını); ve
(b) aşağıdaki kriterlerden herhangi birini veya tamamını karşılamasını gerektirir:
a. Yerel bağlantı kriteri (BDW’nin First Home ilk satışında, ilgili First Home için sözleşme değişiminden önce Londra Southwark Bölgesi’nde kesintisiz en az 12 ardışık ay boyunca normalde ikamet eden veya burada ikamet eden bir kişi anlamına gelir. Ayrıca Londra Southwark Bölgesi’nde istihdam edilen ya da resmi bir iş teklifi alıp kabul eden bir kişi ve hâlihazırda bir konut sahibi olmayan ve daha önce hiç konut sahibi olmamış bir kişi anlamına gelir. Daha sonraki satışlarda (yani bireysel sahipler tarafından yapılan satışlarda), yukarıda listelenen kişiler veya Belediye tarafından zaman zaman yayımlanabilecek diğer kriterlere uyan kişiler anlamına gelir); ve/veya
b. Silahlı Kuvvetler Üyesi olması; ve/veya
c. Anahtar İşçi olması (BDW’nin First Home ilk satışında (yani BDW tarafından) hemşireler, doktorlar ve NHS bünyesindeki diğer klinik personel, itfaiyeciler, öğretmenler/öğretim asistanları (ücretli olmayan okullardan), sosyal hizmet uzmanları, eğitim psikologları ve Belediye için hizmet sunan terapistler ya da polis memurları/Toplum Destek Polis Memurları (PCSO) anlamına gelir. Daha sonraki satışlarda (yani bireysel sahipler tarafından yapılan satışlarda), yukarıda listelenen kişiler veya Belediye tarafından zaman zaman belirlenebilecek diğer kişiler anlamına gelir).
Yasal Uyarılar
Lütfen dikkat: Tüm görseller yalnızca tanıtım amaçlıdır. Satın alınan mülkün nihai dış cephe görünümü gösterilenlerden farklılık gösterebilir. Görseller, ek maliyetle sunulan isteğe bağlı yükseltmeleri içerebilir. Daha fazla bilgi için Görsel Sorumluluk Reddi Beyanımızı inceleyin.
Görseller ve proje yerleşim planları yalnızca tanıtım amaçlıdır ve genel rehberlik için kullanılmalıdır. Yazılı olarak özellikle belirtilmedikçe, herhangi bir sözleşme veya garanti kapsamında sayılmazlar. Konut tipleri ve mülkiyet statüleri, sosyal konutların yerleşimi, otopark düzenlemeleri, oyun alanları, peyzaj düzenlemeleri ve halka açık alanlar dahil olmak üzere proje yerleşim planlarında değişiklik yapılabilir; bu değişiklikler, ruhsat izni değişikliklerinden kaynaklanabilir.
Süper hızlı geniş bant bağlantısı yalnızca belirli parsellerde mevcuttur. Geniş bant hızları, santrale olan mesafe, günün saati ve iç mekan kablolaması gibi çeşitli faktörlerden etkilenerek değişiklik gösterebilir. Gerçek kurulum süresi, geniş bant sağlayıcısına bağlıdır.
Metrekare ölçümleri, garaj (varsa) hariç olmak üzere evin toplam iç zemin alanını ifade eder ve eğimli tavan altındaki 1,5 metre net yükseklikten daha düşük alanlar dahil edilmez. Merdivenlerin kapladığı alan, hizmet verdiği her iki katta da hesaba katılır.
Yıllık brüt kira getiri oranları, en az iki bağımsız değerlemeden elde edilen projeksiyonlara dayanmaktadır. Rakamlar garantili bir kira getirisi sunmaz ve mülkün sürekli olarak kiralanıyor olması varsayımıyla hesaplanmıştır.
“5 Yıldızlı İnşaatçı” ödülü Barratt Developments Plc Group markalarına verilmiştir.
Herhangi bir teklifin geri çekilmesi veya sona ermesi durumunda, bu teklifi uzatma, yeniden sunma veya dilediğimiz şekilde değiştirme hakkımız saklıdır.
